Scale e androni
Spazzatura e lavaggio di gradini, pianerottoli e ingressi. Spolveratura di corrimano, ringhiere e cassette postali.
Disinfestazioni | Pulizie | Sanificazioni
Il tuo condominio, pulito e protetto.
Pulizie condominiali programmate, disinfestazioni e sanificazioni a Ostia e in tutto il X Municipio. Un unico referente per androni, scale, aree verdi e per il controllo di zanzare, roditori e blatte.
- Prodotti registrati e schede di sicurezza
- Certificato per ogni intervento
- Preposto tecnicoInterventi studiati dal preposto tecnico Dr. Angelini
- Biocidi e PMC registratiMinistero della Salute, dosaggi a norma
- Documenti per l'amministratoreCertificati, schede tecniche, report
- Ostia e X MunicipioSede a Roma 00124, interventi in zona
Servizio 1
Pulizie condominiali
Passaggi programmati per androni, scale, ascensori, vetri, cortili e garage, con frequenze concordate con l'amministratore.
Scopri il servizio Servizio 2Disinfestazioni
Controllo di zanzare, roditori e blatte nelle parti comuni e negli appartamenti. Piani annuali con monitoraggio, o interventi singoli quando serve.
Scopri il servizio Servizio 3Sanificazioni e disinfezioni
Igienizzazione di ascensori, punti di contatto, locali rifiuti e ambienti chiusi con biocidi e presidi medico-chirurgici registrati.
Scopri il servizio
Pulizie condominiali
Spazi comuni curati, ogni settimana.
Organizziamo il servizio sul tuo stabile: numero di scale, piani, ascensori, metri quadri di cortile. Il capitolato è scritto e lo ritrovi nel preventivo, voce per voce.
Vetri e portoni
Vetrate dell'androne, portoni d'ingresso, finestre dei vani scala e citofoni, senza aloni.
Ascensori
Cabina, specchi, pulsantiere e porte di piano. Igienizzazione dei punti di contatto.
Cortili e aree esterne
Viali, cortili e posti auto scoperti. Raccolta di foglie e aghi di pino.
Garage e cantine
Rampe, corsie dei box e corridoi delle cantine.
Bidoni e locale rifiuti
Esposizione e ritiro dei carrellati nei giorni di raccolta, lavaggio e sanificazione dei contenitori.
Una frequenza su misura per il tuo stabile
- Settimanale
- Per piccoli stabili e palazzine fino a una scala: scale, androne, vetri del portone.
- Due o più passaggi
- Per condomini con più scale, ascensori e aree esterne molto frequentate.
- Mensile e stagionale
- Vetrate alte, garage, lavaggio a fondo dei pavimenti, pulizia di grate e tombini.
Disinfestazioni
Zanzare, roditori e blatte sotto controllo.
Usiamo sistemi all'avanguardia e strategie di lotta integrata, con un impatto ridotto sull'ecosistema rispetto alle tecniche tradizionali. Colpiamo l'infestante con il minimo effetto su persone, animali domestici e specie non target.
Trattamento zanzare
La zanzara è un insetto a metamorfosi completa: il suo ciclo vitale ha quattro stadi, uova, larva, pupa e adulto. Le uova non si possono eliminare, per questo applichiamo un trattamento specifico per ognuno degli altri stadi.
- Trattamento larvicidaLe larve vivono e si nutrono interamente sott'acqua: trattiamo tombini, caditoie e ristagni.
- Trattamento specifico per le pupeDa pupa la zanzara sale in superficie per respirare: è il momento per fermare lo sfarfallamento.
- Trattamento adulticidaSolo al comprovato bisogno, nel rispetto dell'ordinanza sindacale antizanzare in vigore (per il 2026 l'ordinanza n. 57/2026), con relazione tecnica depositata al Comune dal nostro preposto tecnico Dr. Angelini.
A questi si aggiungono misure fisiche per prevenire nuovi focolai di riproduzione.
Trattamento roditori
Un servizio di controllo dei roditori adatto alle esigenze di ogni stabile. Interveniamo sulle tre specie più diffuse in città: Mus musculus, Rattus norvegicus e Rattus rattus.
- Dispositivi sicuri per bambini e animali domestici
- Controllo mirato sulla specie identificata
- 1Sopralluogo
Accurato sopralluogo per identificare la specie di roditore da controllare.
- 2Installazione dei dispositivi
Dispositivi di controllo adatti alla specie identificata: erogatori di esche o trappole a cattura.
- 3Controlli periodici
Verifica dei dispositivi, smaltimento delle carcasse e ricambio delle esche quando utilizzate.
Trattamento blatte
Le blatte frequentano ambienti umidi e poco illuminati, abitazioni e locali pubblici, e sono potenziali vettori di microrganismi patogeni per l'uomo e gli animali. Il loro ciclo di vita passa da uovo, neanide, ninfa e adulto.
Le uova non si possono eliminare: per questo interveniamo con regolarità sugli stadi successivi, adattando ogni volta l'intervento al contesto.
- 1Sopralluogo e trappole
Sopralluogo del nostro preposto tecnico, posizionamento delle trappole per blatte e successivo monitoraggio.
- 2Analisi in laboratorio
Le blatte catturate vengono portate in laboratorio per identificare la specie e lo stadio del ciclo di sviluppo.
- 3Interventi mirati
Pest proofing e tecniche di controllo chimico scelte in base ai risultati. Se necessario, termonebbiogeno con portata fino a 200 m per un prodotto ad azione abbattente e residuale.
- 4Monitoraggio finale
Dopo 30 giorni dall'ultimo intervento, nuove trappole per l'ultimo monitoraggio.
Altri servizi di disinfestazione
Non interveniamo solo quando il problema si è già manifestato. Realizziamo piani di prevenzione completi IPM (Integrated Pest Management), con misure di protezione per prevenire, contenere o ridurre i rischi di infestazione rilevati durante il sopralluogo.
Insetti striscianti
Formiche, processionarie e altri infestanti di parti comuni e aree verdi.
Su sopralluogoAllontanamento volatili
Piccioni e altri volatili: dissuasori ad aghi e reti di protezione, con sistemi incruenti.
InstallazionePulizia del guano
Rimozione e disinfezione del guano, con smaltimento a regola di legge.
StraordinariaI prodotti che utilizziamo sono biocidi e presidi medico-chirurgici conformi al Regolamento UE n. 528/2012 e garantiscono un alto livello di tutela della salute umana e animale e dell'ambiente.
Il calendario degli infestanti
Quando intervenire nel clima del litorale romano. Prevenire nel momento giusto costa meno che rincorrere un'infestazione.
Periodo di interventoPresenza
| Infestante | Gen | Feb | Mar | Apr | Mag | Giu | Lug | Ago | Set | Ott | Nov | Dic |
|---|
Sanificazioni e disinfezioni
Ambienti comuni igienizzati, in sicurezza.
Riduciamo la carica di batteri e virus sulle superfici e nell'aria dei locali comuni, con nebulizzatori professionali e prodotti biocidi conformi al Regolamento UE n. 528/2012. Al termine rilasciamo l'attestato di avvenuta sanificazione.
Punti di contatto
Pulsantiere, maniglie, citofoni, corrimano e cassette postali.
Locale rifiuti
Pavimenti, pareti e contenitori: sanificazione e deodorazione contro odori e insetti.
Ambienti chiusi
Cantine, sale condominiali, guardiole e ascensori.
Il metodo
Dal sopralluogo al report, in quattro passaggi.
- FASE 1
Sopralluogo
Visitiamo lo stabile, verifichiamo spazi, accessi e criticità. Per le disinfestazioni individuiamo la specie e i punti di ingresso.
- FASE 2
Preventivo scritto
Capitolato con attività, frequenze e prodotti. Pronto da portare in assemblea o da approvare con l'amministratore.
- FASE 3
Intervento
Operatori formati, nei giorni concordati. Per i trattamenti, avviso ai condòmini con data, orario e indicazioni.
- FASE 4
Controllo e report
Certificato di intervento e monitoraggio dei dispositivi fino alla risoluzione del problema.
Per gli amministratori
Tutto documentato, pronto per l'assemblea.
Sappiamo che l'amministratore deve rispondere ai condòmini e conservare le carte. Per questo ogni intervento lascia una traccia chiara, intestata al condominio.
- Certificato di interventoData, area trattata, prodotti e dosi impiegate.
- Schede tecniche e di sicurezzaPer ogni prodotto, con numero di registrazione.
- Relazione tecnicaPer i trattamenti adulticida contro le zanzare, depositata al Comune.
- Avvisi per i condòminiDa affiggere in bacheca prima di ogni trattamento.
Zona servita
Di casa sul litorale di Roma.
Lavoriamo a Ostia e nei quartieri del X Municipio. Conosciamo il territorio: pinete, canali di bonifica, umidità del mare. Sono le condizioni che favoriscono la riproduzione di zanzare, roditori e blatte.
- Ostia Lido
- Ostia Ponente
- Ostia Levante
- Ostia Antica
- Casal Palocco
- Infernetto
- Axa
- Madonnetta
- Acilia
- Castel Fusano
Mappa schematica · Sede in Via Umberto Giordano 70Apri in Google Maps
Chi siamo
I Dottori del Pulito.
AB Multiservice S.R.L. unisce in un'unica azienda pulizie condominiali, disinfestazioni e sanificazioni. Gli interventi sono studiati dal preposto tecnico Dr. Angelini, che valuta ogni situazione prima di scegliere prodotti e tecniche.
Per l'amministratore significa un solo fornitore, un solo referente e un solo calendario per tenere lo stabile pulito e sano.
CEODr. Barbara Censoni
Preposto tecnicoDr. Manuel Angelini
Domande frequenti
Prima di chiamarci.
I trattamenti sono pericolosi per bambini e animali?
Usiamo solo prodotti registrati, nei dosaggi previsti. Le esche per roditori vengono posizionate in erogatori chiusi e le esche gel per blatte in punti non raggiungibili. Prima di ogni trattamento indichiamo per iscritto se e per quanto tempo evitare le aree trattate.
Ogni quanto va fatto il controllo dei roditori in condominio?
Dipende dallo stabile e dalla presenza di roditori in zona. Di solito si prevede un piano annuale con controlli periodici dei dispositivi, più passaggi aggiuntivi se c'è un'infestazione in corso.
Quando conviene iniziare la lotta alle zanzare?
Il momento giusto è la primavera, prima che le zanzare adulte aumentino. I trattamenti larvicidi nei tombini e nelle caditoie si ripetono da aprile a ottobre, con cadenza legata al prodotto e alle piogge. L'adulticida si usa solo al comprovato bisogno.
Intervenite anche nei singoli appartamenti?
Sì. Oltre alle parti comuni trattiamo appartamenti, box e cantine su richiesta del singolo condòmino, per esempio per blatte, formiche o cimici dei letti.
Cosa riceve l'amministratore dopo l'intervento?
Il certificato di intervento con data, aree e prodotti utilizzati, le schede tecniche e di sicurezza.
Come si richiede un preventivo?
Chiamaci, scrivici su WhatsApp o compila il modulo qui sotto con l'indirizzo dello stabile. Fissiamo un sopralluogo e ti inviamo un preventivo scritto con tutte le voci.
Contatti
Parliamo del tuo condominio.
Raccontaci di cosa ha bisogno lo stabile: ti ricontattiamo per fissare il sopralluogo.
- Telefono e WhatsApp393 266 6450
- SedeVia Umberto Giordano, 70 · 00124 Roma